Конституционным судом РФ рассмотрен вопрос правомерности взыскания с собственников пристроенных к многоквартирным домам нежилых помещений расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Определение от 28 марта 2017 года № 610-О

Решением арбитражного суда, оставленным без изменения вышестоящими судебными инстанциями, требования управляющей компании к гражданину – собственнику нежилых помещений в многоквартирном доме о взыскании платы за помещение и коммунальные услуги были удовлетворены.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин оспаривает конституционность следующих законоположений, примененных в деле с его участием

По мнению заявителя, указанные законоположения противоречат статье 19 (часть 1) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, они допускают взыскание с собственников пристроенных к многоквартирным домам нежилых помещений расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме исходя из площади пристроенных помещений, выходящих за границы многоквартирного дома, имеющих собственные стены, перекрытия, фундамент и кровлю.

Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Конституционный Суд Российской Федерации ранее указывал, что нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и устанавливающие для собственников помещений в многоквартирном доме обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и отвечают общим интересам собственников помещений (определения от 21 октября 2008 года № 805-О-О, от 22 апреля 2014 года № 947-О и от 26 мая 2016 года № 959-О), а потому сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителя, в деле с участием которого судом было указано, что принадлежащие заявителю встроенно-пристроенные нежилые помещения являются частью многоквартирного дома как единого объекта капитального строительства.

KSRFDecision268897 (1)

Ваш комментарий будет первым

Написать ответ

Выш Mail не будет опубликован