ГЖИ отказало обществу во внесении изменений в реестр в связи с тем, что по информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области на 21.12.2016 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (ВС РФ).

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е от 9 января 2018 г. № 306-КГ17-20279

Суд указал, что право собственности на здания, строения, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации и удостоверяется выпиской из ЕГРП. Поскольку право собственности участников долевого строительства, не являющихся собственниками квартир, в установленном порядке не зарегистрировано, они не наделены правом выбирать способ управления многоквартирным домом.

Суд пришел к выводу о том, что решение о выборе способа управления и управляющей организации, оформленное протоколом от 09.12.2016, не является решением собственников помещений многоквартирного дома по смыслу, придаваемому ему статьей 161 Жилищного кодекса, вследствие чего управление правомерно отказало во внесении изменений в реестр лицензий и возвратило обществу заявление по основанию, предусмотренному в подпункте «а» пункта 9 Порядка и сроков внесения изменений сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр.

 

A49-1018-2017_20180109_Opredelenie

Ваш комментарий будет первым

Написать ответ

Выш Mail не будет опубликован