ГЖИ отказано УК во внесении изменений в реестр лицензий в связи с неразмещением УК на сайте реформажкх необходимой информации. Причиной не возможности внесения информации явилось невыполнение своих обязанностей предыдущей УК. Судом признаны действия ГЖИ незаконными (ВС РФ)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 310-КГ17-21263 от 25 января 2018 г.

Как следует из представленных материалов, основаниями для отказа обществу «Упраком» во внесении изменений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет общество, в реестр лицензий Курской области, послужили следующие обстоятельства: МКД № 11 внесен в реестр лицензий Курской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Жилой дом», что свидетельствует о наличии противоречивых сведений; обществом «Упраком» не выполнены требования о размещении информации, указанной в заявлении, на официальном сайте для раскрытия информации в соответствии с частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс).

Суды, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 161, 162, 198 Жилищного кодекса, Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденными приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр (далее – Порядок № 938/пр), договором от 14.06.2015 № 50Л11 на управление многоквартирным домом, пришли к выводу об отсутствии законных оснований для отказа во внесении изменений в реестр, поскольку обществом «Упраком» соблюдены условия, предусмотренные пунктом 5 Порядка № 938/пр, в том числе подпунктов «в» и «д».

Судами установлено, что общество «УК Жилой Дом» было заблаговременно уведомлено о решении общего собрания собственников помещений МКД № 11 от 15.06.2016 об изменении с 01.08.2016 способа управления домом – с ТЖС на управляющую организацию и о выборе управляющей организации домом – общества «Упраком», а также было уведомлено о необходимости исключить МКД № 11 из Интернет-ресурса «Реформа ЖКХ» и «ГИС ЖКХ», ТСЖ сообщило обществу «УК Жилой дом» о расторжении с ним договора управления.

Между тем общество «УК Жилой Дом» в трехдневный срок со дня расторжения договора не разместило сведения о МКД № 11 на ресурсе «Реформа ЖКХ», чем создало обществу «Упраком» препятствия для размещении необходимой информации на данном ресурсе и не направило в инспекцию заявление о том, что договор управления МКД № 11 с ним расторгнут.

Вся информация по поводу неправомерных действий общества «УК Жилой дом» была сообщена обществом «Упраком» и ТСЖ инспекции, но инспекция не отреагировала на данную информацию и без учета требований части 8.2 статьи 161 и частей 1, 2 статьи 198 Жилищного кодекса отказала обществу «Упраком» во внесении изменений в реестр лицензий Курской области по формальным основаниям.

При таких обстоятельствах выводы судов о незаконности оспариваемых решений являются обоснованными.

A35-8721-2016_20180125_Opredelenie

 

 

Ваш комментарий будет первым

Написать ответ

Выш Mail не будет опубликован