В ходе проверки выявлено, что техническое состояние газоиспользующего оборудования (газовых плит) в местах общего пользования (помещения кухонь), являющегося общим имуществом собственником помещений в указанных многоквартирных домах ненадлежащее (Верховный суд РФ)

19.11.2017 0

Определение № 306-КГ17-16063 от 07.11.2017 Как установлено судами, перечисленные в предписании дома, являются многоквартирными многоэтажными (от двух до пяти этажей). При этом в данных домах Подробнее

Инспекцией внесены изменения в реестр лицензий Курской области: исключен из управления общества МКД о чем сообщено обществу письмом. При этом инспекция ссылалась на решение  районного суда, которым признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в спорном доме о выборе управляющей компании – ООО «Городская управляющая компания № 2». Суды пришли к выводу о том, что решение инспекции о внесении изменений в реестр лицензий Курской области в отношении спорного МКД вынесено с нарушением закона, поскольку при наличии оснований для исключения дома из реестра лицензий, собственники помещений дома должны быть уведомлены о принятом решении. Так как до исключения из реестра лицензий сведений о МКД собственникам не была обеспечена возможность реализовать право на принятие общим собранием решения о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению МКД, в соответствии с частью 7 статьи 198 Жилищного кодекса сведения о доме не исключаются из реестра лицензий (Верховный суд РФ).

18.11.2017 0

Определение № 310-КГ17-16298 Суд кассационной инстанции отклонил ссылку инспекции на то, что приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений Подробнее

Муниципальным контролем выдано предписание на устранение нарушений правил содержания и ремонта дома. Предписание обжаловано Обществом. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что выявленные нарушения касаются содержания общего имущества дома, в котором имеются муниципальные жилые помещения. Суд округа отметил, что муниципальный контроль может осуществляться, в том числе по заявлениям и обращениям граждан о нарушениях порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса. Существенными условиями такого вида контроля являются соблюдение требований Закона № 294-ФЗ о порядке проведения проверки, с учетом особенностей, установленных частью 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса и относимости проверяемых квартир, общего имущества дома к муниципальному жилищному фонду. (Верховный суд РФ)

16.11.2017 0

Определение № 310-КГ17-10374 от 9 августа 2017 г A68-5134-2016_20170809_Opredelenie

Начисление платы РСО за электрическую энергию в том числе на ОДН в адрес собственников при наличии прямых договор у собственников с РСО и отсутствия договора ресурсоснабжения УК с РСО является правомерным. (Верховный суд РФ).

12.11.2017 0

Определение № 305-КГ17-6303 от 26 мая 2017 г. Между обществом (ресурсоснабжающей организацией) и МУП «СЕЗ» (управляющей организацией) заключен договор энергоснабжения на поставку электроэнергии, потребляемую на ОДН. С Подробнее

1 2 3 4 12