ГЖИ выдано предписание с требованием перерасчета платы за услугу за 2015 г. на основании письменной информации управляющей организации от 27.11.2015. Судами в данном случае верно не приняты во внимание доводы ГЖИ, поскольку какой-либо правовой оценки указанной информации административным органом не дано, не отражено, что предоставленная заявителем информация за 2014 года, каким- либо образом повлияла на произведенный перерасчет за сентябрь и октябрь 2015 года, так как заявителем в обращении указано о нарушении его прав в период 2015 г. Суды, установили, что в данном случае внеплановая выездная проверка проведена фактически не по обращению гражданина, а по иным основаниям, пришли к правомерному выводу о допущенных административным органом грубых нарушениях, подпадающих под условия п. 2 ч. 2 ст. 20 Закона № 294- ФЗ. Предписание отменено (Верховный суд РФ).

05.11.2017 0

Определение № 309-КГ16-20431 от 16 февраля 2017 г. A07-1896-2016_20170216_Opredelenie A07-1896-2016_20161012_Reshenija_i_postanovlenija  

ГЖИ выдано предписание в адрес ТСН с требованием прекращения начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в адрес квартиры до оформления права собственности, так как участник долевого строительства не относится к лицам обязанным уплачивать плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента ввода в эксплуатацию дома и до передачи объекта дольщику, лежит на застройщике. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  Акт приема передачи квартиры отсутствует. Доказательств передачи либо уклонения участника долевого строительства от приемки квартиры — не представлено. Предписание оставлено в силе. (АС Уральского округа) 

01.11.2017 0

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №А09-10166/2016 от 11 мая 2017 г. A09-10166-2016_20170511_Reshenija_i_postanovlenija

Решение Общества об увеличении платы за содержание и ремонт жилого помещения, принятое последним в одностороннем порядке, является неправомерным, так как не соответствует требованиям норм жилищного законодательства. Довод Общества о том, что пункт договора на управление многоквартирным домом позволяет заявителю в одностороннем порядке индексировать (увеличивать) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по уровню инфляции, не может быть принят во внимание, поскольку это условие договора противоречит действующему жилищному законодательству, так как в данном случае без соответствующего решения общего собрания собственников помещений либо акта органа местного самоуправления не может быть пересмотрена указанная плата. (АС Уральского округа)

29.10.2017 0

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № А14-7959/2016 от 19 января 2017 года A14-7959-2016_20170119_Reshenija_i_postanovlenija

Верховным судом рассмотрен вопрос привлечения УК по ст. 7.22 КоАП РФ за бездействие в части исполнения обязанностей по хранению технической документации на многоквартирный дом.

24.10.2017 0

Определение № 307-АД17-5780 от 16 мая 2017 г. В кассационной жалобе общество ссылается на невиновность в указанном бездействии, поскольку требуемая техническая документация не была передана обществу организацией, Подробнее

1 2 3 4 5 6 33